星匯·常一居

緊鄰4A旅游度假區(qū)隱賢山莊，約1公里即達常平鐵路公園，雙公園配套，

更處于雙TOD之芯，集萬象繁華與萬物自然于一身，地理位置得天獨厚，配套資源優(yōu)越。

項目規(guī)劃用地性質(zhì)為二類居住用地，總約3.5萬㎡，總建筑面積約10萬㎡。

共分為三期開發(fā)，其中項目一期主要由2棟高層住宅組成，容積率1.93，綠化率45%；

二期主要由5棟高層住宅組成，容積率1.96，綠化率35%。配套總車位為524個。

主力戶型為92㎡3房，105㎡3房。

交通情況

項目距廣深號（常平站）項目僅1.5公里，2站到廣州，3站到羅湖；距莞惠城軌（常平南站）1.5公里，2站到松山湖，4站到城區(qū)，5站到西平西；距東莞東站約2.2公里，搭乘去向各地的火車。約5公里上從莞深高速（常平北收費站）。距潮莞高速常平收費站約6公里。

成熟配套

項目3公里覆蓋星匯置地廣場、百花廣場、天虹商場、翔龍?zhí)斓?，嘉榮商圈等。

項目距省級常平振興中學約2公里，距市級常平實驗小學約1.3公里，距省級常平小學約1.2公里。

生態(tài)配套

4A級景區(qū)“隱賢山莊”，常平鐵路公園，兩大公園環(huán)伺，逾2千畝生態(tài)大境

小區(qū)園林

項目建筑規(guī)劃充分尊重原有自然地貌，依自然地理勾勒，“1”字型豎向整體布局，棟棟之間均約34米超闊樓間距，通風采光極為優(yōu)越。采用契合當代審新亞洲建筑風格，精心打造數(shù)百米長的中軸歸家觀景長廊、六星級住戶大堂、超奢華前廣場等，美景與每一棟建筑相連，一個美好有機的生活系統(tǒng)，讓每一個不同年齡層次的居者，都能在此寧靜、愉悅，真正的美好生活。

　　4）備案登記費，每份合同20元（交房地產(chǎn)局）；，5）印花稅。每份合同10元（交房地產(chǎn)局）；，6）按揭資料費，每份合同40元（交）；提取條件符合以下條件的可以一次性提取本人住房帳戶內(nèi)的存儲余額。1）職工購買、建造、翻修、大修自住住房；，2）職工離、退休時；。3）完全喪失勞動能力。并與單位終止勞動關(guān)系的；，4）遷出所在的市、縣或者出境定居的；，5）償還購房本息的；，6）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的，4、是有限額規(guī)定的，1）額不能超過25萬元的高上限；。2）額不能超出你住房公積帳戶儲存余額的5倍；。

　　正確的譯法應該為城區(qū)住宅。是從歐洲舶來的。其原始意義是指在城區(qū)房屋，目前是指建于城郊。高綠化率，住宅功能齊全的景觀型聯(lián)排別墅，躍層式商品房 。是指由上、下兩層樓盤面、臥室、起居室、客廳、衛(wèi)生間、廚房及其它用房，并采用戶內(nèi)獨用的小樓梯連接的房屋通風、采光。布局緊湊，功能分明，只是戶內(nèi)樓梯占去一定使用面積，上下兩層只有一個出口，發(fā)生火災時。人員不易疏散。復式商品房 。是由建筑師創(chuàng)造設(shè)計的一種經(jīng)濟型房屋，是在層高的一層樓中增建一個夾層。從而形成上下兩層的樓盤房，實際層高要大大低于躍層式住宅，復式住宅下層供起居、餐飲、洗浴用。

　　它是對房地產(chǎn)權(quán)變動征收的一種專門稅種，（交易費經(jīng)濟適用房減半公共維修 ，公共維修是指住宅樓房的公共部位和共用設(shè)施、設(shè)備的維修養(yǎng)護。商品房的公共維修由購房人在購房時交納，比例為購房款的2%，印花稅 ，印花稅是對經(jīng)濟活動和經(jīng)濟交往中書立、領(lǐng)受憑證征收的一種稅，它是一種兼有行為性質(zhì)的憑證稅，具有征收面廣、稅負輕、由納稅人自行購買并粘貼印花完成納稅義務等特點，購買房地產(chǎn)的條件 。成年人提供明人提供簿及監(jiān)護人證明書，人是否可以作為權(quán)利人辦理《房地產(chǎn)證》。人可以作為權(quán)利人辦理《房地產(chǎn)證》。