2020年6月9日的土拍中，[2020]020號地由河北潤淄房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以42300萬元摘得，潤江地產(chǎn)接手萊茵春天。該地塊位于方興路南、建華大街東，土地用途為住宅商服教育，土地面積41922.74平方米（約62.88畝），出讓年限64/34/44年，容積率＞1.0、＜2.5，起始價42300萬元（672.71萬元/畝）?！　》魁g老一點的房子，②如果你希望給全家一個寬敞明亮的生活環(huán)境，交通時間不考慮?；蛘吣愎ぷ骺梢栽诮紖^(qū)，那么你就可以選定你的郊區(qū)區(qū)域，③如果你需要自己下班接送孩子，那你必須考慮你現(xiàn)在單位，或者你可能的單位區(qū)域附近的房子。大區(qū)域選好了。如何選小區(qū)域，跟著幾個點走規(guī)劃、交通線路、大型民生政策等，其實城市規(guī)劃的信息都是可以查到的。同樣需要自己去查比如跟著規(guī)劃的車站、大型民生項目比如醫(yī)院、綜、規(guī)劃中心走，很多購房者在看房的時候，就能聽銷售說“我們這邊離車站超近，走路一會兒就到了，”但實際購買之后才發(fā)現(xiàn)，需要開車半個鐘頭才能到一個車站（而且要2020年之后建成）……。

2020年7月9日上午，潤江·云璽項目開工奠基儀式隆重舉行，潤江地產(chǎn)正式翻開裕華品質(zhì)生活新篇章。　　說到底，不是打拼沒有意義，是賺不到錢就沒有資格談意義，從那之后，我開始研讀富豪傳記，像李嘉誠、、杰克韋爾奇、巴菲特、索羅斯等等，并開始惡補各類知識。比如道氏理論、K線形態(tài)理論、均線理論、波浪理論、江恩理論、時間周期理論、技術指標等等，當時的我學會了這些東西如獲至寶。決心當“二八定律”中。世界80%財富的那20%的人。在巴菲特的一本書中，我看到?！安贿M行實操的研究。就象打從不看牌一樣。必然失敗，于是從拿出100塊起。我開始嘗試定投，中間每賺到一筆。我都重新投入定投，賺到個5萬。我花了半年，賺到個100萬。

作為房企潤江地產(chǎn)首入裕華項目，現(xiàn)場重量級人物云集，潤江集團副總裁張習、集團運營中心總經(jīng)理郭俊總、集團品質(zhì)管理中心楊士昌總、潤江·云璽項目總經(jīng)理王輝總、總包單位代表、監(jiān)理代表及潤江地產(chǎn)精英齊聚一堂，共同見證潤江·云璽人居大境揚帆起航。
　　隨著買車的門檻越來越低。加上開車方便，因此私家車的數(shù)量也就越來越多，隨之而來的問題就是車位異常稀缺，小區(qū)的車位問題也經(jīng)常困擾著許多業(yè)主，關于小區(qū)車位的產(chǎn)權問題。大家是否了解呢，小區(qū)地面上車位。1、小區(qū)建筑區(qū)劃內(nèi)規(guī)劃建設的車位。建筑區(qū)的范圍內(nèi)規(guī)劃的車位是歸開發(fā)商擁有，意思就是在小區(qū)的建筑規(guī)劃設計時。就劃為車位的，這種車位是有產(chǎn)權的，沒有交易屬于開發(fā)商的，這種有產(chǎn)權的車位，是可以購買后單獨辦理產(chǎn)權的，所以這類的車位一般也是貴的，2、建筑區(qū)劃內(nèi)規(guī)劃用于停放汽車的車位之外新增的車位，物權法第七十四條第三款規(guī)定“占用業(yè)主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位。

首入裕華 精筑品質(zhì)生活

踏著儀式感的音樂，人登臺開場，宣布奠基儀式盛典正式啟幕。隨即總包單位代表、監(jiān)理代表發(fā)言致辭，表示建設項目的決心與信心，將調(diào)配的管理資源，秉承品質(zhì)保障理念，以嚴謹?shù)墓ぷ髯黠L和內(nèi)實外光的管理理念，出色完成工程項目履約，以的質(zhì)量、速度、技術和服務，將潤江·云璽項目打造成工程。　　開發(fā)商無需承擔賠償責任，從法律的角度講。購房者因開發(fā)商違約而退房的問題屬于合同解除行為，《合同法》中的第九十三條規(guī)定，當事人協(xié)商一致，可以解除合同，當事人可以約定一方解除合同的條件，解除合同的條件成就時，解除權人可以解除合同，退房通知怎么寫，XXXXXX，本人與年_____月_____日與貴公司簽訂了一份商品房買賣合同。合同號/所購房號為該合同第八條明確規(guī)定交房期限為年____月_____日前，交房條件符合和的有關規(guī)定。且合同中也注明應具備該商品房經(jīng)綜合驗收合格這一條件，但貴司未能按期交房年___-_月下旬貴司在明知該商品房未經(jīng)綜合驗收的情況下。

隨后，項目總經(jīng)理王輝總致辭，他對項目總體情況進行概述，“潤江·云璽項目為高層住宅及配套公建相結合的復合型品質(zhì)社區(qū)，項目分兩期開發(fā)，一期總建面約為14.4萬平方米，整體容積率為2.5，項目具有極高的宜居性與科學的規(guī)劃設計！”　　因為開發(fā)商在拿地時，會對區(qū)域的配套、環(huán)境、交通以及潛在的購買人群進行調(diào)查。同時分析周邊競品樓盤的戶型產(chǎn)品。再綜合考慮利潤、產(chǎn)品是否易于銷售等各方面的因素。以確定戶型的面積大小、幾室?guī)讖d、各個戶型的數(shù)量等，即我們所說的戶型比和戶室比，舉個例子，如果80平的戶型占所有戶型總套數(shù)的25%，90平的戶型則占所有戶型總套數(shù)的32%，這里的25%和32%，就是指的戶型比，80平、90平的戶型占比達戶型總套數(shù)的57%，說明這個小區(qū)的戶型以80平、90平的戶型為主，主要客戶群體是剛需族，再如果三房的戶型占戶型總套數(shù)的70%。這個70%就是指戶室比。