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容積率2.44

綠化率34.26％ 

物業(yè)費(fèi)2.5元/㎡ 

主力面積47m2—70m2—77m2—110m2

產(chǎn)權(quán)產(chǎn)權(quán)70年+不動(dòng)產(chǎn)，低總價(jià)，不限購(gòu)

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【三大主題公園】
德薩斯水世界主題公園（已建成）約500畝，共設(shè)7大區(qū)域，32種游樂(lè)項(xiàng)目，有世界上大（13000㎡）單體真空造浪池，亞洲長(zhǎng)303m水上過(guò)山車，全球定制穿山蛇滑道，亞洲長(zhǎng) 巨峽激流河佩科斯河谷。

海洋王國(guó)主題公園（規(guī)劃中）約3000畝，由全球三大主題公園設(shè)計(jì)公司美國(guó) GGE規(guī)劃設(shè)計(jì)。

動(dòng)物世界（規(guī)劃中）近萬(wàn)畝，由“度假天堂”、“園林設(shè)計(jì)”Bill Bensley 設(shè)計(jì)。

【海岸線】
約16公里海岸線稀缺一線海岸·以16公里海岸線為依托，開(kāi)展沙灘運(yùn)動(dòng)、濱海休息、航海運(yùn)動(dòng)、節(jié)事活動(dòng)、濱海運(yùn)動(dòng)中心，承包國(guó)際運(yùn)動(dòng)賽事和各類大型慶典活動(dòng)。

【交通利好】

湛江國(guó)際+五條高鐵約2小時(shí)通達(dá)廣東、廣西、海南三省省會(huì)，連通暢達(dá)全球，無(wú)縫銜接多重利好輻射。湛江國(guó)際預(yù)計(jì)2022年通航，項(xiàng)目距離約30分鐘車程。高鐵深湛高鐵已開(kāi)通，項(xiàng)目距離吳川站點(diǎn)約15分鐘車程。

　　樓市活躍能帶動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)的繁榮，發(fā)揮國(guó)內(nèi)超大規(guī)模市場(chǎng)的優(yōu)勢(shì)，筆者認(rèn)為。未來(lái)5年，房地產(chǎn)仍然大有可為，第三、“健康發(fā)展”。無(wú)論是“促進(jìn)”、“住房消費(fèi)”還是“健康發(fā)展”，都說(shuō)明對(duì)房地產(chǎn)的態(tài)度是正面的?？隙ǖ?，甚至是鼓勵(lì)的，與以往不同的是，這一次“發(fā)展”的前面加了一個(gè)定語(yǔ)“健康”，什么是不健康的發(fā)展呢，通過(guò)近這4年的調(diào)控可以知道，投機(jī)炒房盛行，房?jī)r(jià)大起大落，高杠桿買房等都是不健康的現(xiàn)象，所以才會(huì)有限售、限購(gòu)、限價(jià)等調(diào)控政策輪番出臺(tái)，在“健康發(fā)展”的前提下。預(yù)計(jì)未來(lái)5年時(shí)間，包括稅收、法律、、土地等手段在內(nèi)的房地產(chǎn)長(zhǎng)效機(jī)制將會(huì)加快推進(jìn)?！　〔糠秩跞?、四線城市已然出現(xiàn)需求“斷層”。成交即使有回升。幅度也將有限。核心一、二線城市市場(chǎng)需求依舊，弱三、四線城市市場(chǎng)需求增長(zhǎng)乏力，疊加購(gòu)買力瓶頸制約，成交大概率將維持在較低水平，克而瑞研究院指出，下半年特別是9、10兩月的實(shí)際去化率水平并不如人意，第四季度房企去化仍然承壓，1071億元到期 高負(fù)債房企面臨年內(nèi)大流動(dòng)性考驗(yàn)。新規(guī)影響下。10月房企規(guī)模降至低位。貝殼研究院統(tǒng)計(jì)整理數(shù)據(jù)顯示，1～10月房企境內(nèi)外債券累計(jì)約10283億元，同比微增1%，但增幅較2019年同期大幅收窄20個(gè)百分點(diǎn)，與2019年相比?！　×鲃?dòng)性指數(shù)高于樣本城市均值，屬于“低存量-高流動(dòng)性區(qū)間”，樂(lè)有家研究中心數(shù)據(jù)顯示。10月深圳二手住宅5049套。環(huán)比下滑43%，同比降226%；成交均價(jià)67209元/平方米，環(huán)比上漲1%，與之形成鮮明對(duì)比的是，據(jù)中原地產(chǎn)數(shù)據(jù)，今年10月，北京二手房成交量達(dá)143萬(wàn)套、同比62%，加上9月成交的173萬(wàn)套。也創(chuàng)造了4年來(lái)“熱”的金九銀十，300城土地出讓金總額環(huán)降近兩成 房企拿地節(jié)奏再放緩。據(jù)中指院報(bào)告，10月300個(gè)城市共成交土地2515宗。環(huán)比基本持平，同比2%；成交土地面積10007萬(wàn)平方米。