周邊配套

教育 公交 醫(yī)院  購(gòu)物 餐飲 休閑 運(yùn)動(dòng)健身

幼兒園沙田中心幼兒園、明珠幼兒園

中小學(xué)北京師范大學(xué)德正實(shí)驗(yàn)學(xué)校(遠(yuǎn)程教育)、沙田中學(xué)、沙田中心小學(xué)、

醫(yī)院沙田醫(yī)院

其他沙田體育文化公園、沙田鎮(zhèn)、沙田、沙田國(guó)土所、項(xiàng)目自帶約2.3萬(wàn)㎡大型集中商業(yè)，未來(lái)購(gòu)物中心。

   萬(wàn)億恒大，禮獻(xiàn)惠陽(yáng)！恒大御湖郡位于惠州市惠陽(yáng)區(qū)沙田鎮(zhèn)旁，所在必定中心！恒大御湖郡項(xiàng)目是恒大地產(chǎn)在惠州開(kāi)發(fā)的第七個(gè)項(xiàng)目，恒大棕櫚島、恒大紫荊學(xué)府、恒大雅苑、恒大悅龍臺(tái)等項(xiàng)目，在惠州都是！

恒大御湖郡推出單位為32層高層洋房96-123三房-四房

來(lái)電預(yù)約可專車接送、自駕預(yù)約可報(bào)銷300油費(fèi)

惠陽(yáng)恒大御湖郡樓盤配套圖周邊配套地圖　　一心想要換大房，但是卻知道如何著手，其實(shí)還是有經(jīng)驗(yàn)的。如果考慮置換更大的房子。那么購(gòu)房者應(yīng)該怎么辦呢，一、小房要怎么處理。1、賣小買大，對(duì)于流動(dòng)資金不足的購(gòu)房者，先賣后買可以留有足夠的資金。緩解經(jīng)濟(jì)壓力，另外，在大部分城市選擇先賣后買，可以繼續(xù)首套房待遇，減輕購(gòu)房負(fù)擔(dān)，先買后賣適合收入較穩(wěn)定。手頭有足夠的流動(dòng)資金的購(gòu)房者。這樣的話就不需要面對(duì)換房期間面臨的租房窘境，2、留小買大，留舊買新適合不差錢、月收入較高的換房者，避免了后居無(wú)定所的局面，也不用考慮房子置換期的租房問(wèn)題，這種方法比較考驗(yàn)換房人的還款能力。

項(xiàng)目基礎(chǔ)簡(jiǎn)介

面積約5.2萬(wàn)㎡

建筑面積約17.4萬(wàn)㎡

容積率2.46

綠化率31%

停車位1280

交樓標(biāo)準(zhǔn)精裝修

交樓時(shí)間待定

物業(yè)管理費(fèi)2.8元/㎡·月

物業(yè)公司恒大金碧物業(yè)（一級(jí)管理資質(zhì)）

開(kāi) 發(fā) 商惠州市上軒有限公司

       恒大御湖郡是恒大地產(chǎn)繼恒大悅龍臺(tái)之后的又一杰作，御湖郡項(xiàng)目約5.2萬(wàn)平米，建筑面積約17.4萬(wàn)平米，項(xiàng)目緊鄰沙田，惠陽(yáng)沙田中學(xué)，東明小學(xué)，東奧學(xué)校，右攬2.9萬(wàn)㎡沙田鎮(zhèn)文化體育公園、深汕高速出口約6分鐘車程同時(shí)周邊生活、、教育、配套一應(yīng)俱全。

       恒大御湖郡是惠陽(yáng)整個(gè)區(qū)域內(nèi)少見(jiàn)的享御湖豪宅，自帶2.5萬(wàn)㎡歐式園林，環(huán)湖畔央景而建成百米樓間距設(shè)計(jì)，無(wú)邊際泳池，入駐恒大IMAX影城，坐落、學(xué)校、市政公園旁的高端社區(qū)。

（現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物綠化更美、百米樓間距只有恒大有?。?/p>

恒大御湖郡居住都佳選，雄踞大灣區(qū)腹地深圳后花園，在粵港澳大灣區(qū)的利好下，惠州即享1.4萬(wàn)億的深圳東拓利好，分享深圳源源不斷的城市發(fā)展紅利，承接深圳外溢置業(yè)需求，成為更多人的置業(yè)之地。

       恒大御湖郡目前已取得3號(hào)樓預(yù)售證，（8888元/㎡帶裝修）主要戶型為96㎡/97㎡/105㎡/110三房?jī)蓮d兩衛(wèi)，122㎡/134㎡四房?jī)蓮d兩衛(wèi)，限時(shí)購(gòu)買即送黑金卡，萬(wàn)元農(nóng)務(wù)卡，恒大酒店卡，全年物業(yè)費(fèi)

　　會(huì)查看人信用記錄等等，1、購(gòu)房者須具有合法有效的和薄等明，2、購(gòu)房者在廣州連續(xù)繳納五年及以上的或社保。3、不論是新房還是二手房，外地的購(gòu)房者只能購(gòu)買一套。4、購(gòu)房者必須有達(dá)到購(gòu)房款總額三成比例的首付款，5、購(gòu)房者的家庭成員必須在廣州沒(méi)有購(gòu)房記錄，6、購(gòu)房者若是之前在外地買過(guò)房，則需按照二套房的規(guī)定繳納七成首付款。但若是首套房的已經(jīng)結(jié)清，則仍可按照首套房的規(guī)定執(zhí)行，7、購(gòu)房者必須信用良好，收入穩(wěn)定，并有一定的還款能力，8、相關(guān)部門規(guī)定的其它條件，上述內(nèi)容主要所描述的就是小編對(duì)于沒(méi)有購(gòu)房資格怎么買房。

　　均價(jià)比較具有參考意義。但不同的樓棟、戶型和樓層，價(jià)格還是有一定的差異的?？春昧四奶追孔樱欢ㄒ獑?wèn)清楚具體的價(jià)格，2、物業(yè)，物業(yè)服務(wù)的好壞關(guān)系到日后入住的舒適性，要問(wèn)清楚物業(yè)的服務(wù)項(xiàng)目有哪些，別看不起眼的物業(yè)費(fèi)，日積月累下來(lái)也是一筆不小的開(kāi)支。物業(yè)費(fèi)的多少直接影響到你以后的生活成本。大部分物業(yè)在2塊以下。有些標(biāo)榜盤的物業(yè)在2塊多甚至到4塊的也有，3、交房時(shí)間。是否能按時(shí)入住。入住時(shí)是否能取得建筑工程竣工驗(yàn)收備案表、商品房面積實(shí)測(cè)技術(shù)報(bào)告書、住宅書、住宅使用說(shuō)明書等。這些都是必須要了解清楚的，4、銷售方式。應(yīng)當(dāng)要求銷售員明確答復(fù)是按照建筑面積銷售還是套內(nèi)建筑面積銷售(二者主要差別在于建筑面積包含公攤面積。asdkleqt