---深珠通道重大，海棠灣潛力無(wú)限—

灣區(qū)一環(huán)，前海后花園

灣區(qū)西岸.濱海生態(tài)國(guó)際旅游區(qū)

深中/深珠雙橋交匯.雙橋通前海 

28載廣銀首入中山，匠心鉅獻(xiàn)新開(kāi)樓盤，秉承“我給父母造房子”的產(chǎn)品理念，

致力于升級(jí)城市人居理想，始終關(guān)注每一位居者的健活訴求，

以匠心產(chǎn)品及服務(wù)，打造出“硬核”的現(xiàn)代健康理想居。

灣區(qū)洼地-翠亨！1/6寶安價(jià)，1/2唐家價(jià)

道路、產(chǎn)業(yè)都在加速涌動(dòng)，翠亨新區(qū)正處于價(jià)值爆發(fā)前夜，搶占便成為應(yīng)有之義。

關(guān)鍵是，這里的均價(jià)仍處于1字頭，堪稱灣區(qū)后洼地。

在寶安1小時(shí)交通圈中，不用說(shuō)寶安近9萬(wàn)/平、前海高達(dá)11.5/平，就連松山湖的二手也要

4.6萬(wàn)/平，而翠亨均價(jià)不過(guò)1.5萬(wàn)/平。

再對(duì)比鄰居珠海，翠亨往南走，2公里之外的珠海北圍，地價(jià)高2.9萬(wàn)/平，唐家一手價(jià)則

去到2.8萬(wàn)/平，比翠亨新區(qū)高出近1倍。

項(xiàng)目基礎(chǔ)信息

面積約57畝

住宅戶數(shù)830戶

住宅戶型98-125㎡三房、四房；

容積率2.5

建筑密度16.14%

綠化率38.04%

項(xiàng)目地址中山翠亨新區(qū)翠亨大道169號(hào)（珠海下柵檢查站旁）

圍合錯(cuò)合布局·分核式板樓

純南朝向·南北通透

單體板樓·棟棟樓凰

100％景觀單位·戶戶央景

超1.3萬(wàn)㎡央景園林

4大運(yùn)動(dòng)場(chǎng)·雙泳池、跑道等俱全

4大架空層·賦予TOD設(shè)計(jì)理念

4大主題園林·全年齡段人生

六大豪宅細(xì)節(jié) 定義翠亨人居

4.8米挑高·三重中式入戶大堂

環(huán)保地坪漆·抬高3.6米陽(yáng)光車庫(kù)

豪宅級(jí)別·人臉識(shí)別等7重智能安防

國(guó)際·德國(guó)蒂森克虜伯電梯

戶戶覆蓋·贈(zèng)送豪宅標(biāo)配新風(fēng)系統(tǒng)

豪宅靜音·信義Low-E雙層隔音玻璃

商業(yè)配套

10分鐘到達(dá)南朗繁華商圈，壹加壹興和廣場(chǎng)，希爾頓酒店，而在南邊2公里的的珠海北站

也是規(guī)劃為珠海個(gè)TOD新城，目前已有萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)寶能商業(yè)綜進(jìn)駐，其中萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)規(guī)

劃超過(guò)20萬(wàn)㎡的商業(yè)體，所以整個(gè)商業(yè)氛圍未來(lái)是非常成熟的。

教育配套

5分鐘就可以去到中山省重點(diǎn)的高中——中山紀(jì)念中學(xué)，過(guò)去10年出了15名狀元 10

分鐘到珠海的北師大珠海學(xué)院、北理工珠海學(xué)院兩大本科院校，師資口碑在珠三角都是非

常出名另外，以后這里的的一站式教育配套十分齊全。

交通便利

深中通道建成后，帶來(lái)的交通發(fā)展是無(wú)可比擬的，其中“頭三站雙橋三快線三高速五

”的交通配套為矚目

休閑配套

項(xiàng)目本身所在的就是為國(guó)際旅游區(qū)，所以這里的休閑配套是十分豐富，5-10分鐘可以去到

5A景區(qū)千畝紅樹(shù)林以及故居、中山影視城等多個(gè)歷史文化景點(diǎn)。

遠(yuǎn)一點(diǎn)15分鐘過(guò)去珠海還有像翠湖高爾夫、珠海國(guó)際場(chǎng)等大型高端配套。居住

在旅游區(qū)旁，自己的體驗(yàn)跟未來(lái)的潛力都是的。

　　是指職工按標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買的公有住宅。在規(guī)定的住房面積之內(nèi)。職工按標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)房后只擁有部分產(chǎn)權(quán)，可以繼承和出售，但出售時(shí)原產(chǎn)權(quán)單位有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，售房的收入在扣除有關(guān)稅費(fèi)后。按個(gè)人和單位所占的產(chǎn)權(quán)比例分配，46、房產(chǎn)互換 。是房屋所有人或使用人之間，在相互的基礎(chǔ)上。采用等價(jià)不等價(jià)加補(bǔ)償?shù)姆绞较嗷ソ粨Q住房的行為，一般分為所有權(quán)互換和使用權(quán)互換兩種形式，47、建筑物，是指人工建造而成的房屋和構(gòu)筑物。如墻體、樓地層、樓梯、門窗基礎(chǔ)。48、構(gòu)筑物 ，是指建筑物中除房屋以外的東西，人們一般直接在內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)和生活活動(dòng)，如煙囪、水井、道路、橋梁等。

　　通過(guò)正規(guī)渠道取得）；。10、房地產(chǎn)市場(chǎng)，a、一級(jí)市場(chǎng)以土地為體（亦稱土地市場(chǎng)、土地交易市場(chǎng)）；，b、二級(jí)市場(chǎng)開(kāi)發(fā)商土地后。投入一定的獎(jiǎng)金建設(shè)。通過(guò)有償或贈(zèng)與將產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)買給需 求者（新建商品房的買賣市場(chǎng)）；，c、市場(chǎng)房屋在消費(fèi)市場(chǎng)的再次流通，包括買賣、、轉(zhuǎn)讓、租憑（二手房）；，房地產(chǎn)市場(chǎng)結(jié)構(gòu)善一覽表。11、土地使用權(quán)出讓指以土地所有者身份，按地塊的使用年限、用途和城市規(guī)劃等條件，將城市土地使用權(quán)出讓給土地使用者，并向土地使用者收取土地使用權(quán)出讓金的行為，出讓交易雙方是和用地單位或個(gè)人。

　　這樣才能建材方面不會(huì)超出預(yù)算，三、注意裝修預(yù)算表中的細(xì)節(jié)。一般不熟悉裝修行業(yè)的業(yè)主?？吹窖b修公司給出的裝修預(yù)算表中項(xiàng)目眾多，數(shù)字清楚，都會(huì)相信。殊不知，這看似“詳細(xì)”的預(yù)算表中，可能就隱藏著很多的陷阱，業(yè)主要注意預(yù)算表中是否將的裝修項(xiàng)目都清楚列出。列出的這些項(xiàng)目，有沒(méi)有對(duì)施工工藝、使用材料的詳細(xì)介紹，如果沒(méi)有，那么裝修公司就很可能在這方面做些手腳，預(yù)算表中的各項(xiàng)數(shù)據(jù)也要與實(shí)際相對(duì)應(yīng)。計(jì)量單位也要做到，以免收費(fèi)，四、裝修中的人工費(fèi)和管理費(fèi)，裝修的總費(fèi)用中，除了材料費(fèi)。人工費(fèi)和管理費(fèi)也是其中的一部分，人工費(fèi)一般都是與當(dāng)?shù)噩F(xiàn)階段的行情來(lái)定價(jià)的。