震驚上虞章鎮(zhèn)章鎮(zhèn)首府內(nèi)部折扣

紹興上虞鑫康家園住宅+別墅，即將開盤

均價(jià)7500元/平

 正常首付3成

 總體量800套

容積率:1.4

綠地率:30%

 住宅面積98平-118平-128平-138平

 別墅均價(jià)11000元/平

 別墅面積228平-258平-288平

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面積42029.6㎡，建筑面積71841.44㎡，建筑共62幢，4幢9層電梯洋房，3幢8層電梯洋房，54幢排屋，1幢配套設(shè)施用房，共358套。

八、居住理念篇

(1)居住的健康性:每戶南朝向,自然通風(fēng)采光。

(2)居住的舒適性:外部空間與內(nèi)部空間的,注重戶型及綠化景觀設(shè)計(jì)。

(3)居住的便利性:交通便捷,配套完善,設(shè)施齊全。

(4)居住的安全性:圍合小區(qū)，智能安全管家。

(5)居住的高尚性:以綠化景觀為主題,強(qiáng)調(diào)溝通,提供高品質(zhì)的生活環(huán)境。

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九、項(xiàng)目SWOT分析篇

S(優(yōu)勢(shì))

1.章鎮(zhèn)鎮(zhèn)品質(zhì)樓盤，低容積率，高端，帶有別墅產(chǎn)品；

2.單價(jià)低，總價(jià)低，首付低、受者青睞；

3.交通便捷緊鄰高速出入口，東臨寧波，西接杭州，北上嘉紹跨江大橋達(dá)上海；融入長(zhǎng)三角洲。

4.杭紹臺(tái)高鐵，紹興S3城際鐵路途徑此，附近均設(shè)有站點(diǎn)。

5、位于章鎮(zhèn)開發(fā)區(qū)，地段優(yōu)越,生活配套齊全;發(fā)展前景無(wú)限。

6、社區(qū)規(guī)模大,63畝,屆時(shí)將成為人造景點(diǎn)有利提升區(qū)域及項(xiàng)目?jī)r(jià)值

W(劣勢(shì)):

1周邊小環(huán)境較弱地處鄉(xiāng)鎮(zhèn)，周邊部分環(huán)境較破舊。

0(機(jī)會(huì))

1.鄉(xiāng)鎮(zhèn)逐步成熟帶來(lái)的關(guān)注度區(qū)域重點(diǎn)發(fā)展地帶，發(fā)展?jié)摿o(wú)限；

2.外區(qū)客群導(dǎo)入提升長(zhǎng)三角一體化，周邊杭州寧波紹興市區(qū)房?jī)r(jià)不斷高漲，價(jià)格擠壓客戶占比以往提升。

3.區(qū)域規(guī)劃前景好，未來(lái)發(fā)展可期。

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