廣銀·海棠灣

灣區(qū)一環(huán)，前海后花園

灣區(qū)西岸.濱海生態(tài)國(guó)際旅游區(qū)

深中/深珠雙橋交匯.雙橋通前海 

廣銀海棠灣位居中山翠亨新區(qū)與唐家灣交匯處，直達(dá)唐家新城腹地，坐享深中、深珠雙通

道雙重區(qū)位優(yōu)勢(shì)，周邊“頭三站雙橋三快線三高速五”交通配套；快速到達(dá)

省重點(diǎn)教育資源中山紀(jì)念中學(xué)，快速到達(dá)到5A景區(qū)千畝紅樹(shù)林、故居、中山影

視城等多個(gè)歷史文化景點(diǎn)，速達(dá)南朗繁華商圈及珠海北師大珠海學(xué)院、北理工珠海學(xué)院兩大本科院校

周邊一站式服務(wù)配套，應(yīng)有盡有；

項(xiàng)目采用圍合式錯(cuò)落布局，一字樓分核式設(shè)計(jì)，打

造出一梯兩戶的一字樓，達(dá)到戶型全南向，小區(qū)內(nèi)配套齊全，三重入戶大堂、四大主題運(yùn)

動(dòng)場(chǎng)所、四大主題園林、四大主題架空層、七重植被立體園林、六大舒適生活系統(tǒng)、七重

智能安防，打造現(xiàn)代人居示范，低密度高層洋房建筑面積約98-125㎡舒適三四房

【盡享三站三橋三塊線三高速五】

三站雙鐵廣珠輕軌【南朗】、【翠亨】、【珠海北站】三個(gè)輕軌站以及廣州18號(hào)線、深茂鐵路

三站5-10分內(nèi)可以到達(dá)廣珠輕軌三大站點(diǎn)，分別是【南朗】、【翠亨】、【珠海北站】

20分鐘到達(dá)珠海拱北口岸，過(guò)海關(guān)就直接到達(dá)。40分鐘左右到達(dá)廣州南站。

深茂鐵路橫跨深圳、東莞、廣州、中山、茂名的一條重要鐵路干線，從南朗站出發(fā)

廣州18號(hào)線廣州一條跨城地鐵，未來(lái)接駁翠亨新站、翠亨站至拱北站，到時(shí)候

去廣州、將會(huì)更加方便

南北通透全明戶型

98-125㎡三至四房精著之作，全明戶型，南北通透，純南朝向獨(dú)棟建筑、大樓間距，

空氣對(duì)流，單體板樓，每層戶數(shù)，舒適人居尺度，連廊分核式樓體設(shè)計(jì)，類(lèi)

似一層兩戶居住體驗(yàn)，容積率約2.5低密社區(qū)，遠(yuǎn)離鄰里相擾，世界喧囂。

匠心細(xì)節(jié)貼心服務(wù)

細(xì)節(jié)決定成敗，從細(xì)節(jié)入手，匠造理想健康居所戶戶贈(zèng)送新風(fēng)系統(tǒng)，循環(huán)空氣，輸

入鮮氧；社區(qū)采用定制級(jí)規(guī)格信義雙層隔音玻璃，屏蔽噪音喧囂，還原靜謐

美好生活；區(qū)別于傳統(tǒng)普通的地下車(chē)庫(kù)，項(xiàng)目整體抬高3.6米，車(chē)庫(kù)日常透風(fēng)采光，真

正的“陽(yáng)光”車(chē)庫(kù)；星級(jí)管家式物業(yè)，貼心服務(wù)每一位業(yè)主，嚴(yán)格管理社區(qū)進(jìn)出行，公區(qū)

高頻消毒，保護(hù)業(yè)主健康。

廣銀·海棠灣為墅級(jí)人居而來(lái)，實(shí)現(xiàn)居者更高的居住需求，讓中山人居重新想象。

　　通過(guò)正規(guī)渠道取得）；。10、房地產(chǎn)市場(chǎng)，a、一級(jí)市場(chǎng)以土地為體（亦稱(chēng)土地市場(chǎng)、土地交易市場(chǎng)）；，b、二級(jí)市場(chǎng)開(kāi)發(fā)商土地后。投入一定的獎(jiǎng)金建設(shè)。通過(guò)有償或贈(zèng)與將產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)買(mǎi)給需 求者（新建商品房的買(mǎi)賣(mài)市場(chǎng)）；，c、市場(chǎng)房屋在消費(fèi)市場(chǎng)的再次流通，包括買(mǎi)賣(mài)、、轉(zhuǎn)讓、租憑（二手房）；，房地產(chǎn)市場(chǎng)結(jié)構(gòu)善一覽表。11、土地使用權(quán)出讓指以土地所有者身份，按地塊的使用年限、用途和城市規(guī)劃等條件，將城市土地使用權(quán)出讓給土地使用者，并向土地使用者收取土地使用權(quán)出讓金的行為，出讓交易雙方是和用地單位或個(gè)人。

　　房屋所有權(quán)是指購(gòu)房者通過(guò)房屋交易，取得房屋合法所有權(quán)人，可依法對(duì)所購(gòu)買(mǎi)的房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利，不同于使用權(quán)的是。房屋的所有權(quán)是屬于購(gòu)房者所有的，簡(jiǎn)言之。70年、40年、50年土地使用期滿后，土地收歸國(guó)有，房屋仍屬業(yè)主所有，房屋產(chǎn)權(quán)到期該怎么辦，房屋產(chǎn)權(quán)到期后該怎么辦，目前并沒(méi)有明確的規(guī)政策出臺(tái)來(lái)闡述這個(gè)事情的解決辦法，但是上奉行著三種處理辦法。具體如下，1、續(xù)費(fèi)續(xù)期，在房屋質(zhì)量安全有保障的前提下。房屋產(chǎn)權(quán)到期后。房屋業(yè)主可向房屋所在地的土地管理部門(mén)提出續(xù)期申請(qǐng)。申請(qǐng)批準(zhǔn)之后，重新簽訂土地有償使用合同。

　　有一部分人居住的房子是單位分發(fā)的福利房。這種房子一般是允許居住不允許出售的，還有一種是可以出售的。如果想要進(jìn)行出售就必須要經(jīng)過(guò)原單位的同意，并開(kāi)出證明，只有這樣才可以出售。大家可別小看了擁有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的人，這部分人中還是存在有很多經(jīng)濟(jì)不錯(cuò)的朋友。如果房屋交易沒(méi)有經(jīng)過(guò)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)所有人的同意。購(gòu)房者即使看中了這套房子。所簽訂的房屋合同也是無(wú)效的。房屋產(chǎn)權(quán)的含義，房屋產(chǎn)權(quán)包括土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)。使用權(quán)就是傳統(tǒng)意義上所說(shuō)的70年，40年。50年。這個(gè)日期的計(jì)算是從開(kāi)發(fā)商拿地的那一刻開(kāi)始算起的，房屋使用權(quán)到期后該怎么辦是我們需要解答的問(wèn)題。